東急ドエル・アルス堺フェニックス

  • 大阪府堺市堺区海山町一丁

  • 南海線 / 七道駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 14階建 / 194戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,380万円
32.0万円/㎡
相場
2,664万円
35.9万円/㎡
1,230
2,186
3,142
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜3,142万円
29.4万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
東急ドエル・アルス堺フェニックス
2,380万円（32.0万円/㎡）/ 8階 / 74.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/052,380万円32.0万円8階 74.3㎡ 3LDK南
2025/06/222,490万円33.5万円8階 74.3㎡ 3LDK南
2025/05/082,790万円33.4万円7階 83.53㎡ 4LDK南
2025/05/042,790万円33.4万円7階 83.53㎡ 4LD南西
2025/03/232,580万円41.3万円13階 62.45㎡ 3LDK南
2025/03/012,530万円36.0万円12階 70.33㎡ 3LDK南
2025/02/172,980万円35.7万円7階 83.53㎡ 4LDK南
2025/02/112,480万円35.3万円4階 70.33㎡ 3LDK南西
2025/01/152,680万円36.1万円8階 74.3㎡ 3LDK南
2024/12/242,580万円36.7万円4階 70.33㎡ 3LD南西
2024/12/213,180万円38.1万円7階 83.53㎡ 4LDK南
2024/12/192,690万円36.2万円11階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/12/183,180万円38.1万円7階 83.53㎡ 4LD南西
2024/09/242,780万円37.4万円8階 74.3㎡ 3LDK南
2024/09/242,250万円31.0万円6階 72.59㎡ 3LDK南
2024/09/032,180万円29.3万円11階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/08/312,180万円34.9万円11階 62.45㎡ 3LDK南
2024/08/272,380万円32.8万円6階 72.59㎡ 3LDK南
2024/08/022,380万円38.1万円11階 62.45㎡ 3LDK南
2024/07/302,790万円37.6万円11階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/07/112,980万円42.4万円12階 70.33㎡ 3LDK南
2024/06/272,580万円39.5万円13階 65.24㎡ 3LDK南
2024/04/293,080万円43.8万円12階 70.33㎡ 3LDK南
2024/02/162,480万円33.4万円11階 74.3㎡ 3LDK南
2023/08/292,180万円31.0万円12階 70.33㎡ 3LDK南
2023/08/262,300万円32.2万円8階 71.52㎡ 3LDK南東
2023/08/262,280万円32.4万円12階 70.33㎡ 3LDK南
2023/07/082,680万円37.5万円13階 71.52㎡ 3LD南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
東急ドエル・アルス堺フェニックス
堺市堺区海山町一丁
七道駅8分 2,380万円32.0万円74.3㎡3LDK8階 / 14階建 南1998年194戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、堺市堺区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は堺市堺区の平均と比較して4.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
堺市堺区
33.6万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス堺フェニックス
所在地大阪府堺市堺区海山町一丁
交通南海線七道駅徒歩8分
築年月1998年
階数14階建
総戸数194戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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